アクセス別府リバーサイド

  • 福岡県福岡市城南区田島一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
4,250万円
52.1万円/㎡
相場
4,582万円
56.1万円/㎡
2,510
3,892
5,273
6,654
AI査定結果
推定相場価格
4,582万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,892万円〜5,273万円
47.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
アクセス別府リバーサイド
4,250万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 81.64㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/074,250万円52.1万円4階 81.64㎡ 4LDK南
2025/10/124,998万円59.6万円1階 83.87㎡ 4LDK-
2025/06/103,680万円43.9万円1階 83.87㎡ 4LDK-
2025/03/293,780万円45.1万円1階 83.87㎡ 4LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は53.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
アクセス別府リバーサイド
福岡市城南区田島一丁目
六本松駅11分 4,250万円52.1万円81.64㎡4LDK4階 / 5階建 南2003年45戸RC
2025/09/16MJR鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅11分 4,680万円51.7万円90.44㎡4LDK2階 / 10階建 南2004年68戸RC
2024/04/10ライオンズガーデンシティ鳥飼弐番館
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅9分 3,680万円49.7万円74.11㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年78戸SRC
2025/07/22エンゼルハイム別府
福岡市城南区別府四丁目
別府駅10分 4,780万円55.8万円85.6㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年43戸RC
2024/01/26サーパス鳥飼七丁目
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅8分 4,380万円59.7万円73.31㎡3LDK8階 / 9階建 東2007年81戸RC
2024/10/06ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅8分 3,180万円47.0万円67.7㎡2LDK3階 / 9階建 南1998年57戸SRC
2024/12/05サーパス別府四丁目
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,180万円59.5万円87.05㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年49戸RC
2025/11/05アーバンパレスラガール城南
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,300万円64.0万円82.77㎡4LDK2階 / 14階建 南2005年31戸SRC
2023/11/25コスモ別府
福岡市城南区別府四丁目
別府駅9分 2,790万円39.4万円70.85㎡3LDK1階 / 4階建 南1999年17戸RC
2024/07/08鳥飼七丁目パーク・ホームズ
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅5分 4,399万円62.8万円70.01㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年32戸RC
2025/11/16グランドメゾン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 4,798万円62.0万円77.36㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/06/17JGMロイヤルガーデン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 3,480万円51.3万円67.84㎡3LDK2階 / 4階建 東2005年22戸RC
2025/05/03アクタス鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 4,580万円60.5万円75.65㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2024/02/20アクセス別府ステーション
福岡市城南区別府四丁目
別府駅4分 5,480万円63.4万円86.49㎡4LDK3階 / 10階建 東2006年89戸RC
2024/02/20アソシア鳥飼ベネフィス
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 4,480万円54.0万円82.99㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年24戸RC
2025/11/16城南別府シティハウス
福岡市城南区別府三丁目
別府駅4分 4,080万円56.2万円72.57㎡3LDK8階 / 10階建 南東1999年18戸RC
2024/03/13サンリヤン鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅6分 4,690万円60.4万円77.66㎡3LDK8階 / 8階建 南2005年44戸RC
2024/07/12サングレート別府アカデミニアム
福岡市城南区別府四丁目
別府駅4分 3,700万円51.0万円72.58㎡3LDK2階 / 15階建 東2007年74戸SRC
2025/02/05ピアセント鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
『別府』駅6分 4,000万円46.6万円85.79㎡4LDK1階 / 6階建 南1998年17戸RC
2025/08/01パレスト別府駅前
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 4,180万円55.4万円75.44㎡3LDK3階 / 14階建 南2006年38戸SRC
2025/11/09ファーネスト茶山駅前
福岡市城南区別府六丁目
茶山駅2分 3,400万円51.8万円65.62㎡2LDK6階 / 9階建 東2007年75戸RC
2024/11/09アムール飯倉南
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅8分 3,199万円43.3万円73.89㎡4LDK8階 / 10階建 北東2000年83戸RC
2025/03/04ロイヤルマンションユトリテ別府
福岡市城南区田島二丁目
別府駅7分 3,980万円44.2万円90.01㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年12戸RC
2025/08/21モントーレ茶山ガーデン
福岡市城南区茶山四丁目
茶山駅5分 2,890万円43.1万円67.05㎡3LDK2階 / 3階建 北東1998年52戸RC
2023/10/20ヴェルデコート城南弐番館
福岡市城南区別府七丁目
茶山駅6分 4,900万円55.4万円88.5㎡4LDK5階 / 13階建 南東2005年90戸SRC
2024/07/20グランフォーレ野芥ステーション
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅3分 3,480万円40.5万円86㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市城南区では46.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は福岡市城南区の平均と比較して17.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市城南区
63.3万円/㎡
前年比+46.1%

マンション概要

マンション名アクセス別府リバーサイド
所在地福岡県福岡市城南区田島一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩11分
築年月2003年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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